Kaufmännisches Management
- Mietmanagement
- Mietbuchhaltung
- Betriebskostenmanagement
- Forderungsmanagement
- Vertragsmanagement
- Reporting
- Zahlungsmanagement
Leistungen
Property Management
Wir verwalten Immobilien nicht nur. Wir übernehmen Verantwortung für ihren langfristigen Werterhalt und ihre erfolgreiche Entwicklung.
Umfang
Drei Ebenen der Betreuung
Verwaltung ist mehr als Abrechnung. Wir denken kaufmännisch, technisch und strategisch – und stimmen die drei Ebenen aufeinander ab.
Technisches Management
- Instandhaltung
- Wartung
- Schadenmanagement
- Koordination von Handwerkern
- Dienstleistersteuerung
- Objektkontrollen
- Technische Dokumentation
Strategisches Management
- Kostenoptimierung
- Leerstandsmanagement
- Modernisierung
- Wertsteigerung
- Langfristige Objektstrategie
- Optimierung von Immobilienbeständen
Anspruch
Für Eigentümer, die mehr erwarten.
Viele Eigentümer kommen zu uns, weil Rückfragen unbeantwortet blieben und Abrechnungen unklar waren. Genau dort setzen wir an.
Persönliche Ansprechpartner
Sie sprechen mit denselben Personen, die Ihr Objekt kennen.
Transparente Prozesse
Nachvollziehbare Abläufe, dokumentierte Entscheidungen.
Professionelle Kommunikation
Ein verbindlicher Ton – gegenüber Eigentümern, Mietern und Dienstleistern.
Digitale Prozesse
Belege, Reportings und Vorgänge digital abgelegt und abrufbar.
Schnelle Reaktionszeiten
Klare Zuständigkeiten statt langer Wege.
Langfristige Betreuung
Wir planen in Jahren, nicht in Quartalen.
Häufige Fragen
Was Eigentümer uns oft fragen
Was gehört zum Property Management der Ziduna Group?
Kaufmännische Betreuung (Mieten, Betriebskosten, Verträge, Reporting), technische Betreuung (Instandhaltung, Wartung, Schadenmanagement) und strategische Beratung zu Modernisierung, Leerstand und Werterhalt – je nach Objekt einzeln oder kombiniert.
Für welche Objekte übernehmen Sie die Verwaltung?
Für einzelne Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Objekte und größere Bestände von privaten Eigentümern und Investoren.
Wie läuft ein Wechsel der Hausverwaltung ab?
Bestehender Vertrag wird fristgerecht gekündigt, wir vereinbaren einen Übergabestichtag und übernehmen Unterlagen, Konten und laufende Vorgänge vom bisherigen Verwalter. Offene Punkte halten wir schriftlich fest.
Habe ich einen festen Ansprechpartner?
Ja. Jedes Objekt hat einen festen Ansprechpartner, der Eigentümer, Mieter und Handwerker kennt und Entscheidungen direkt abstimmt.
Wie behalte ich als Eigentümer den Überblick?
Über Ziduna Property OS sehen Sie Mietverhältnisse, Mieten, Nebenkosten und Dokumente wie Verträge und Abrechnungen an einem Ort.
Property Management
Wir prüfen Ihr Objekt und machen ein konkretes Angebot.
Senden Sie uns die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie. Nach einem persönlichen Gespräch erhalten Sie ein Verwaltungsangebot mit klar definiertem Leistungsumfang.